São Paulo, 18 - A BrasilAgro informou, em Fato Relevante, a venda uma área total de 1.965 hectares (1.423 hectares úteis) da Fazenda Rio do Meio, propriedade rural localizada em Correntina (BA). Segundo a companhia, o valor da venda é de 291 sacas de soja por hectare útil, ou R$ 62,4 milhões (aproximadamente R$ 43.900/hectare útil). Ainda de acordo com o documento, o comprador já realizou pagamento inicial no valor de R$ 17,7 milhões. O tempo médio de recebimento (<i>duration</i>) da venda é de 2,38 anos. Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$ 17,8 milhões (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em reais de 52,4%. A Fazenda Rio do Meio foi adquirida em janeiro de 2020 e tinha área total de 12.288 hectares. Até setembro de 2021, a empresa tinha vendido 4.573 hectares da propriedade.
